2.新加装电梯需要分摊费用，新加装电梯的分摊方案主要有两种：4.按建筑面积分摊的方式是将电梯安装费用按照每户住宅的建筑面积进行比例分配，5.按楼层高度分摊的方式是将电梯安装费用按照每户住宅所在楼层高度进行比例分配。...
1. 随着城市化进程的加速，越来越多的老旧小区开始考虑安装电梯。
2. 新加装电梯需要分摊费用，但如何公平合理地分摊却成为了一个难题。
3. 目前，新加装电梯的分摊方案主要有两种：按建筑面积分摊和按楼层高度分摊。
4. 按建筑面积分摊的方式是将电梯安装费用按照每户住宅的建筑面积进行比例分配，这种方式相对简单易行，但存在一定的不公平性。因为不同户型的住宅建筑面积差异较大，有些业主可能会因此承担过高的费用。
5. 按楼层高度分摊的方式是将电梯安装费用按照每户住宅所在楼层高度进行比例分配，这种方式相对公平，但计算起来较为复杂，且容易引发一些争议。
6. 除此之外，还有一些小区采用混合分摊的方式，即将两种方式结合起来进行分配。
7. 在确定分摊方案时，应当尽量考虑到业主的利益，避免出现过于偏向某一方的情况。
8. 此外，分摊方案的确定应当经过业主大会或物业公司与业主代表协商，并在合法合规的前提下进行。
9. 新加装电梯的分摊方案是一个比较复杂的问题，需要考虑到多个因素。按建筑面积分摊和按楼层高度分摊是目前较为常见的两种方式，但各有优劣。在确定分摊方案时，应当尽量公平合理，并通过合法合规的程序进行。