1.楼房分摊面积是指共同使用的区域或设施占用的建筑面积；1.概念楼房分摊面积是指共同使用的区域或设施占用的建筑面积，还需要考虑到分摊面积。将公共部分的面积按照建筑面积比例分配给各个业主。将公共部分的面积按照套内面积比例分配给各个业主。...
1. 楼房分摊面积是指共同使用的区域或设施占用的建筑面积；
2. 分摊面积的计算方法有多种，需要根据实际情况选择合适的方法。
1. 概念
楼房分摊面积是指共同使用的区域或设施占用的建筑面积，包括电梯、走道、楼梯、门厅、垃圾间等公共部分。在购买房屋时，除了私人住宅面积外，还需要考虑到分摊面积。
2. 计算方法
（1）按照建筑面积比例分摊法：将公共部分的面积按照建筑面积比例分配给各个业主。例如，如果一栋楼总建筑面积为1000平方米，其中公共部分面积为200平方米，则每个业主应该分摊20%的公共面积，即40平方米。
（2）按照套内面积比例分摊法：将公共部分的面积按照套内面积比例分配给各个业主。例如，如果一套房屋的套内面积为80平方米，公共部分的面积为20平方米，则该业主应该分摊20%的公共面积，即4平方米。
（3）按照人均分摊法：将公共部分的面积按照预计的居住人口分配给各个业主。例如，如果一栋楼有100个业主，预计总居住人口为300人，公共部分的面积为200平方米，则每个居住人口应该分摊0.67平方米的公共面积，每个业主应该分摊0.67平方米*3=2.01平方米。
3. 注意事项
（1）分摊面积的计算方法需要在购买房屋前进行了解和确认，以免造成误解和纠纷；
（2）不同的分摊面积计算方法可能会导致业主的分摊比例不同，需要根据实际情况选择合适的方法；
（3）在购买房屋时，需要注意是否包含了分摊面积，以免造成额外的经济负担。
2. 分摊面积的计算方法有多种，需要根据实际情况选择合适的方法；
3. 在购买房屋时，需要注意是否包含了分摊面积，以免造成额外的经济负担。