法拍房的税费分摊在购买法拍房时，购房者需要缴纳房屋买卖价格的1%至3%不等的契税。如果购房者在购买法拍房后立即转手出售，如果购房者持有法拍房超过5年再出售，这个费用通常由业主委员会或物业公司负责收取。在法拍房的税费分摊方面。...
法拍房的税费
法拍房是指在法院强制执行过程中，将被执行人名下的房产以竞拍的形式进行出售。由于这类房产往往存在一定的风险和不确定性，因此成交价往往较低。
法拍房的税费分摊
在购买法拍房时，除了成交价之外，还需要承担一定的税费。这些税费包括：
在法拍房的税费分摊方面，一般来说是由购房者承担。也就是说，购房者需要根据成交价缴纳相应的契税，并且需要自行处理个人所得税以及物业管理费等费用。
不过，在实际操作中，如果购房者与卖方商议好了其他分摊方式，也是可以的。比如说，可以商议由卖方承担部分税费或是物业管理费等费用。但是，这些都需要在签订合同时明确约定，并且需要经过双方协商达成一致。
总结
购买法拍房需要承担一定的税费，包括契税、个人所得税和物业管理费等。一般来说，这些费用由购房者自行承担。但是，如果双方商议好了其他分摊方式，也是可以的。在签订合同时，需要明确约定，并经过双方协商达成一致。