在购买房屋时，往往会涉及到房屋分摊面积的计算问题。房屋分摊面积是指共有部分或公共部分按照一定比例分配给每个业主的面积。那么，怎么算房屋分摊面积呢？本文将为大家详细介绍。
1.了解房屋分摊面积的概念
房屋分摊面积是指整个楼盘内的公共部分，如走廊、电梯间、门厅等按照一定比例分配给每个业主的面积。这些公共部分不属于业主的专有部分，但是每个业主都享有使用权利和义务。
2.计算房屋分摊面积的方法
（1）按照建筑面积比例分摊法
该方法是根据各业主住房的建筑面积占整个楼盘总建筑面积的比例来计算每个业主的分摊面积。例如，某个业主住房的建筑面积占整个楼盘总建筑面积的10%，那么他的分摊面积就是公共部分面积的10%。
（2）按照套内建筑面积比例分摊法
该方法是根据各业主住房的套内建筑面积占整个楼盘总套内建筑面积的比例来计算每个业主的分摊面积。例如，某个业主住房的套内建筑面积占整个楼盘总套内建筑面积的10%，那么他的分摊面积就是公共部分面积的10%。
（3）按照户型面积比例分摊法
该方法是根据各业主住房的户型面积占整个楼盘总户型面积的比例来计算每个业主的分摊面积。例如，某个业主住房的户型面积占整个楼盘总户型面积的10%，那么他的分摊面积就是公共部分面积的10%。
3.注意事项
在计算房屋分摊面积时，需要注意以下几点：
（1）不同的开发商可能采用不同的计算方法，所以需要仔细查看相关文件和合同。
（2）如果购买的是二手房，需要查看产权证上的公共部分面积，以及物业公司提供的公共部分面积清单。
（3）在购买房屋时，需要仔细核对公共部分面积是否正确，并与开发商或物业公司协商解决。
房屋分摊面积是指共有部分或公共部分按照一定比例分配给每个业主的面积。计算房屋分摊面积的方法有按照建筑面积比例分摊法、按照套内建筑面积比例分摊法和按照户型面积比例分摊法。在计算房屋分摊面积时，需要注意不同开发商可能采用不同的计算方法，购买二手房需要查看产权证上的公共部分面积以及物业公司提供的公共部分面积清单，并仔细核对公共部分面积是否正确。