1.南京市居民楼共用水电费分摊是一个长期存在的问题。导致分摊方式存在争议。南京市居民楼共用水电费分摊仍然存在争议。有些小区采用人均分摊方式，有些小区采用面积比例分摊方式，还有些小区则根据实际用量分摊费用。这些分摊方式都存在问题。...
1. 南京市居民楼共用水电费分摊是一个长期存在的问题。
2. 分摊方式不一，存在争议。
3. 本文将从历史背景、现状和解决方案三个方面探讨该问题。
1. 历史背景
南京市居民楼共用水电费分摊问题始于上世纪90年代。当时，由于南京市居住条件较差，很多家庭都住在集体宿舍或老旧小区里。为了节约用水用电，这些住户通常会共同使用一个水表和电表，然后按照人均或面积比例分摊费用。但是，由于每个家庭的用水用电习惯不同，导致分摊方式存在争议。
2. 现状
目前，南京市居民楼共用水电费分摊仍然存在争议。有些小区采用人均分摊方式，有些小区采用面积比例分摊方式，还有些小区则根据实际用量分摊费用。但是，这些分摊方式都存在问题。人均分摊容易造成浪费，面积比例分摊可能不公平，而实际用量分摊难以计算。
3. 解决方案
为了解决南京市居民楼共用水电费分摊问题，可以采用以下方案：
（1）建立共用水电表：每个住户都有自己的水表和电表，但是还有一个共用水电表，用于记录公共区域的用水用电量。这样，就可以根据实际用量分摊费用，避免不公平和浪费。
（2）按照使用时间分摊费用：如果无法建立共用水电表，可以考虑按照使用时间分摊费用。比如，每个住户都有一个使用时间配额，超过配额的部分需要额外支付费用。
（3）制定明确的分摊规则：无论采用哪种分摊方式，都需要制定明确的分摊规则，并且让所有住户知晓和遵守。只有这样，才能避免争议和纠纷。
1. 南京市居民楼共用水电费分摊问题始于上世纪90年代。
2. 目前，分摊方式不一，存在争议。
3. 建立共用水电表、按照使用时间分摊费用、制定明确的分摊规则是解决该问题的有效方案。