因此车位的价格也需要额外支付。车位的价格会被纳入到房屋总价中，这就需要进行车位的分摊。根据车位和房屋的实际面积比例，将车位的价格按比例分摊到每个房主的头上。那么他需要支付的车位费用就是120*10000=12万元。...
房地产车库分摊
在购买房地产时，车位的问题也是需要考虑的。一般来说，车位和房屋是分开买卖的，因此车位的价格也需要额外支付。但是，在某些情况下，车位的价格会被纳入到房屋总价中，这就需要进行车位的分摊。
按面积比例分摊：这种方法是最常见的分摊方式。根据车位和房屋的实际面积比例，将车位的价格按比例分摊到每个房主的头上。例如，如果某个小区的车位总价为100万元，而该小区有100套房子，每套房子的面积均为100平方米，那么每平方米的车位价格就是10000元。如果某个房主的房屋面积为120平方米，那么他需要支付的车位费用就是120*10000=12万元。按楼层高低分摊：这种方法适用于多层公寓或者商业楼宇等建筑物。一般来说，越靠近地面的车位价格会更高，因此可以根据车位所在的楼层高低进行分摊。例如，某个商业楼宇的地下一层车位价格为100万元，而地面一层车位价格为80万元，那么在购买房屋时，地下一层的房主需要支付更多的车位费用。按使用权分摊：这种方法适用于共享车位的情况。例如，某个小区只有10个车位，但是有20个房主需要使用，那么可以根据每个房主的使用权来进行分摊。例如，如果某个房主每周只使用车位2天，而另一个房主每周使用车位5天，那么前者需要支付更少的车位费用。总之，在进行房地产车库分摊时，需要考虑到实际情况和公平性原则。不同的分摊方式适用于不同的场景，需要根据具体情况进行选择。