是指由业主按照一定比例缴纳的用于维护、管理和运营公共区域的费用。它包括了物业管理公司的管理费用、公共设施的维修费用、保安、清洁等人员的工资以及其他运营成本。包括物业管理公司的管理费用、物业服务人员的工资、社区活动策划与组织费用等。...
什么是共管费？
共管费，也叫物业管理费，是指由业主按照一定比例缴纳的用于维护、管理和运营公共区域的费用。它包括了物业管理公司的管理费用、公共设施的维修费用、保安、清洁等人员的工资以及其他运营成本。
化州宏达广场共管费的构成
如何计算共管费？
共管费的计算方式一般是根据建筑面积或套内面积来确定每个业主的缴费比例。具体计算公式为：
每月共管费 = 建筑面积（或套内面积） × 单价
其中，单价是由物业管理公司和业委会共同商定的。
共管费的缴纳方式
化州宏达广场的共管费一般采用月度缴纳的方式，即每个月按照上述公式计算出每个业主应该缴纳的费用，然后由业主自行缴纳至指定账户。
如果业主有特殊情况无法按时缴纳共管费，需要提前向物业管理公司申请，并在规定时间内完成缴纳。
共管费的使用原则
化州宏达广场的共管费使用原则是以维护、管理和运营公共区域为主要目的，保障业主的生活质量和安全。因此，共管费的使用应当遵循以下原则：
总结
化州宏达广场的共管费是由业主按照一定比例缴纳的用于维护、管理和运营公共区域的费用。它包括了物业管理公司的管理费用、公共设施的维修费用、保安、清洁等人员的工资以及其他运营成本。共管费的计算方式一般是根据建筑面积或套内面积来确定每个业主的缴费比例。化州宏达广场的共管费使用原则是以维护、管理和运营公共区域为主要目的，保障业主的生活质量和安全。