商品房分摊面积的定义商品房是指由房地产开发企业以营利为目的，商品房分摊面积是指购房人在购买商品房时，然后按照公共部分面积与套内建筑面积的比例计算出每个业主需要分摊的面积。...
商品房分摊面积的定义
商品房是指由房地产开发企业以营利为目的，按照国家有关规定和标准，经过设计、施工、验收等程序建成并销售给购房人的住宅。在购买商品房时，除了要支付房屋总价款外，还需要支付一定的分摊面积。
什么是商品房分摊面积？
商品房分摊面积是指购房人在购买商品房时，按照一定比例分摊公共部分的面积，包括但不限于电梯、楼道、公共卫生间、车库等公共设施和服务用房的面积。
商品房分摊面积的依据
商品房分摊面积的计算方法
商品房分摊面积的计算方法一般有两种：
商品房分摊面积的重要性
商品房分摊面积是购买商品房时必须支付的费用之一。它的存在是为了保障业主共同享有公共设施和服务用房，以提高居住质量和舒适度。同时，商品房分摊面积也是物业服务企业收取物业服务费的依据之一，确保物业服务企业有足够的资金提供优质的物业服务。
结语
商品房分摊面积是购买商品房时必须支付的费用之一，它的存在是为了保障业主共同享有公共设施和服务用房。购房人在购买商品房时，应当了解商品房分摊面积的计算方法和标准，以避免因不了解相关规定而产生纠纷。