草契和分摊证的区别（房屋草契有法律效力吗）

草契和分摊证是不同的法律概念，它们在房地产交易中具有不同的作用和含义。

草契是指未经过正式登记的土地所有权证书。在房地产交易中，买卖双方会先签订一份草契作为临时所有权证明，待正式登记完成后再办理转移手续。草契并不能作为土地所有权的最终证明，只有正式登记后的土地所有权证书才是有效的。

分摊证是指对于一块土地上的公共设施或服务（如道路、绿化带、停车场等）所需费用的分摊证明。在房地产开发中，开发商需要为建设公共设施或服务投入资金，这些费用需要通过向购房者收取分摊款的方式进行补偿。分摊证是证明购房者已经缴纳了相应分摊款项的证明文件。

草契和分摊证的区别主要体现在其作用和内容上。草契是临时的所有权证明，只能作为土地所有权的过渡证明，而分摊证则是证明购房者已缴纳分摊款项的证明文件。两者的内容和作用不同，因此在房地产交易中需要注意区分。