公用分摊面积怎么算（国家规定分摊公用面积不能超过多少）

什么是公用分摊面积？

在房产交易或者物业管理中，公用分摊面积是指除了单独使用的私有面积之外，所有业主共同使用的建筑面积。这些公用设施包括电梯、楼道、大厅、花园、游泳池等。

为什么需要计算公用分摊面积？

计算公用分摊面积是为了确定每个业主应该承担的物业管理费用和维护费用。因为公用设施的维护和管理需要耗费一定的资金，而这些资金需要由业主共同承担。

如何计算公用分摊面积？

注意事项

在计算公用分摊面积时，需要注意以下几点：

结论

公用分摊面积的计算是物业管理和房产交易中必不可少的一部分。通过合理计算，可以让每个业主都承担相应的费用，从而保证公共设施的维护和管理。