分摊面积是指共有部分或公共设施的使用面积。广州的分摊面积计算方法按照建筑面积分摊：然后按照每个业主所拥有的住房建筑面积的比例进行分配。这种方法是将所有共有部分的面积除以所有住房的总套内面积。...
什么是分摊面积？
在房地产中，分摊面积是指共有部分或公共设施的使用面积。例如，一栋大楼的电梯、走廊、楼梯间等都是共有部分，需要按照一定比例分摊给每个业主。
广州的分摊面积计算方法
分摊面积计算的重要性
正确计算分摊面积对于业主来说非常重要，因为它直接关系到业主的物业费用。物业公司通常会按照分摊面积来计算物业费用，如果分摊面积计算不准确，就会导致业主支付过高或过低的物业费用。此外，在出售房屋时，正确计算分摊面积也可以避免纠纷。
总结
广州的分摊面积计算方法有三种：按照建筑面积分摊、按照套内面积分摊、按照公摊系数分摊。正确计算分摊面积对于业主来说非常重要，可以避免支付过高或过低的物业费用以及纠纷。