商品房分摊位置图的作用明确公共部位的归属权：商品房分摊位置图可以清晰地显示每个房间所占用的公共部位的比例和位置，商品房分摊位置图可以帮助业主了解每个房间所占用公共部位的比例，商品房分摊位置图是开发商向业主提供的重要文件之一。...
什么是商品房分摊位置图？
商品房分摊位置图是指在房屋交付前，开发商根据国家相关规定和标准，按照房屋建筑面积、公共附属设施面积等因素，将整个楼盘的公共部位进行划分，并制作出来的一份图纸。该图纸上详细标注了每个房间所占用的公共部位的比例和位置，以便后期业主进行公共部位费用的分摊。
商品房分摊位置图的作用
明确公共部位的归属权：商品房分摊位置图可以清晰地显示每个房间所占用的公共部位的比例和位置，避免了后期业主之间对公共部位的归属权产生争议。规范公共部位费用的分摊方式：商品房分摊位置图可以帮助业主了解每个房间所占用公共部位的比例，从而合理地确定各自应承担的公共部位费用。保障业主的合法权益：商品房分摊位置图是开发商向业主提供的重要文件之一，业主可以通过该文件了解到自己购买的房屋所占用的公共部位情况，从而保障自己的合法权益。商品房分摊位置图的制作流程
商品房分摊位置图的制作需要根据国家相关规定和标准进行，一般分为以下几个步骤：
测量建筑面积：开发商需要对整个楼盘的建筑面积进行测量，并计算出每个房间的建筑面积。确定公共部位范围：根据国家相关规定和标准，开发商需要确定整个楼盘的公共部位范围，包括公共走廊、电梯、楼梯间、绿化带等。按比例划分公共部位：开发商需要按照每个房间的建筑面积和公共部位的总面积，计算出每个房间所占用的公共部位的比例，并在商品房分摊位置图上进行标注。制作商品房分摊位置图：开发商需要将以上信息整理成一份完整的商品房分摊位置图，并向业主提供。注意事项
在购买商品房时，业主需要仔细阅读商品房分摊位置图，并注意以下事项：
了解自己所购买的房屋所占用的公共部位比例和位置。清楚自己应该承担的公共部位费用，并与开发商进行确认。如有疑问或争议，及时与开发商沟通并寻求解决方案。总之，商品房分摊位置图是购买商品房时不可缺少的重要文件之一，它可以帮助业主明确公共部位的归属权，规范公共部位费用的分摊方式，保障业主的合法权益。