天台面积可否分摊（天台算不算公摊面积）|介子百科网

 天台面积不属于单独的业主所有，天台面积是否可以分摊？天台面积不能被单独计算：如果某个业主想要占用一部分天台面积，天台面积并不是直接分摊，而是通过计算各业主持有房屋面积的比例来确定分摊金额。...

什么是天台面积？

在城市住宅楼中，通常会有一个位于顶层的露天平台，称为天台。天台通常是由业主委员会或物业公司管理的公共区域，用于晾晒衣物、种植花草等活动。

根据《物权法》的规定，天台属于共有部分，即所有业主共同享有。因此，天台面积不属于单独的业主所有，不能被单独出售或转让。

天台面积不能被单独计算：由于天台属于共有部分，因此其面积不能被单独计算。如果某个业主想要占用一部分天台面积，必须得到其他业主的同意。

天台面积可以按比例分摊：如果业主委员会或物业公司需要对天台进行维修、改建等工程，可以按照各业主持有房屋面积的比例来分摊费用。这种情况下，天台面积并不是直接分摊，而是通过计算各业主持有房屋面积的比例来确定分摊金额。

天台面积可以用于公共设施：如果业主委员会或物业公司决定将部分天台面积用于公共设施，例如搭建健身器材、设置休息区等，可以按照各业主持有房屋面积的比例来分摊费用。这种情况下，业主们并不能直接占用天台面积，而是通过使用公共设施来享受其带来的便利。

天台面积作为共有部分，不能被单独计算或出售。但是，在某些情况下，可以按照各业主持有房屋面积的比例来分摊费用或享受公共设施。因此，在使用天台时，业主应该遵守相关规定，尊重其他业主的权益，共同维护好公共区域。