公共设施电损分摊（电费公共损耗）

公共设施电费分摊

公共设施是指供多个业主或租户共同使用的场所或设备，如楼道、电梯、门禁、照明等。这些设施需要消耗电力来运行，因此产生了公共设施电费。

由于公共设施电费是整栋楼或小区共同使用的，因此需要进行分摊。具体的分摊方式可以由业主委员会或物业公司制定，并在业主大会上进行表决通过。通常，分摊的依据是各自住房面积所占比例。

以某小区为例，该小区有10栋楼，每栋楼共有100户住户，总建筑面积为10万平方米。假设该小区公共设施电费为10万元，那么每户住户应该分摊的电费为：

每户住户应该分摊的电费 = （该户住房面积 ÷ 总建筑面积）× 公共设施电费

例如，某户住房面积为100平方米，则其应分摊的电费为（100 ÷ 10万）× 10万元 = 100元。

在分摊公共设施电费时，需要注意以下几点：

公共设施电费分摊是小区管理中必不可少的一部分。只有合理地分摊公共设施电费，才能保证小区管理的公平、公正和透明。因此，在制定分摊方案时，应该充分考虑各方利益，确保方案的公正性和可行性。