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分摊的意思(分摊和摊销的区别)

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本文目录:

分摊是什么意思?

如果是房子的分摊:

房产证上面的面子,是建筑面积,具体包括地面面积和阳台(全封的阳台算全部面积,半封的阳台算一半面积,特殊赠送阳台不算面积)

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。

(1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。

(2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。

(3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。

(4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。

(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

一般公摊面积占房屋面积的10%-13%,例如房产证的面积为90平米,则实际的使用面积为81平米-78.3平米之间。

分摊是什么意思,"分摊"的汉语解释

分摊

拼音:fēn tān

解释:

(1).分派;摊派。

(2).分享,分得。

分摊是什么意思

分摊一般指在不同科目之间分配金额(如计提折旧依据固定资产的用途不同分摊至制造费用或管理费用),或者是同一科目不同明细之间分配金额(如月末无在产品的成本核算中当期发生的制造费用在当期产成品之间的分摊)。

引证解释:

明刘基《感时述事》诗之九:“高牙开怨府,积货重奸权。分摊算户口,渗漉尽微涓。”

清朱克敬《瞑庵杂识》卷四:“伏乞宪台据情入告,借发帑金四十万两,遣官_修。工竣后,按亩分摊,代徵归款。”

溥杰《回忆醇亲王府的生活》:“由于期限紧迫而且非到期交货不可,所以裁缝铺不但必须昼夜赶制,还得向外分摊任务才能勉强完成。”

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