1.建管费用分摊协议是指业主委员会与物业公司之间的合同；1.建管费用分摊协议是指业主委员会与物业公司之间签订的合同，按面积分摊是指根据每个业主所占用的房屋面积来计算其应该分摊的费用；...
1. 建管费用分摊协议是指业主委员会与物业公司之间的合同；
2. 分摊方式包括按面积、按人口、按使用量等；
3. 协议应当明确费用项目和分摊比例。
1. 建管费用分摊协议是指业主委员会与物业公司之间签订的合同，用于规定业主共同承担的建筑管理费用。
2. 分摊方式有多种，常见的有按面积、按人口、按使用量等。按面积分摊是指根据每个业主所占用的房屋面积来计算其应该分摊的费用；按人口分摊是指根据每个业主家庭的人口数量来计算其应该分摊的费用；按使用量分摊是指根据每个业主使用公共设施的次数或者时长来计算其应该分摊的费用。
3. 协议应当明确费用项目和分摊比例。常见的费用项目包括物业管理费、保洁费、绿化费、维修基金等。在分摊比例上，应当考虑到不同业主的实际情况，比如楼层高低、朝向等因素，以达到公平合理的目的。
4. 在签订协议前，业主委员会应当向业主征求意见，并进行充分的沟通和协商。协议一旦签订，业主应当按照约定及时缴纳费用，物业公司也应当按照约定使用资金，保证公共设施的正常运转。
5. 如果出现费用分摊不公、物业公司滥用资金等问题，业主可以通过多种途径维护自己的权益，比如通过业主大会表决、起诉物业公司等。
1. 建管费用分摊协议是业主委员会与物业公司之间的合同；
3. 协议应当明确费用项目和分摊比例，以达到公平合理的目的；
4. 业主应当按照约定及时缴纳费用，物业公司也应当按照约定使用资金，保证公共设施的正常运转；
5. 如果出现问题，业主可以通过多种途径维护自己的权益。