本文将从什么是分摊面积、分摊面积的原则以及分摊面积的计算方法等方面进行探讨。二、什么是分摊面积分摊面积指的是在拆迁过程中，因此需要将剩余的土地面积进行分摊的一种制度。分摊面积应该公平合理，分摊面积应该依据国家相关法律法规进行计算。...
一、导读
随着城市的发展，拆迁已经成为了常态化的现象。而在拆迁过程中，面积分摊是一个十分重要的问题。本文将从什么是分摊面积、分摊面积的原则以及分摊面积的计算方法等方面进行探讨。
二、什么是分摊面积
分摊面积指的是在拆迁过程中，由于拆迁对象所占用的土地面积较大，但在新建房屋中所占用的土地面积较小，因此需要将剩余的土地面积进行分摊的一种制度。
三、分摊面积的原则
1.公平原则：分摊面积应该公平合理，不应偏袒任何一方。
2.依据法律原则：分摊面积应该依据国家相关法律法规进行计算。
3.实事求是原则：分摊面积应该根据实际情况进行计算，不能虚高或虚低。
四、分摊面积的计算方法
1.按照建筑面积比例计算：即按照新建房屋所占用的土地面积与原有房屋所占用的土地面积的比例进行计算。
2.按照房屋价值比例计算：即按照新建房屋的总价值与原有房屋的总价值的比例进行计算。
3.按照人口数量比例计算：即按照新建房屋所能容纳的人口数量与原有房屋所能容纳的人口数量的比例进行计算。
五、总结
分摊面积是拆迁补偿中不可或缺的一环，其计算方法需要根据实际情况进行选择。在分摊面积时，需要遵循公平原则、依据法律原则以及实事求是原则，确保分摊结果合理公正。