需要明确谁来承担哪些费用以及费用如何分摊。买方需要支付购房款，还需要支付贷款手续费、公证费、评估费、律师费等费用。这些费用通常由买方承担。卖方则需要支付房屋转让税、物业管理费、中介费等费用。通常由卖方支付至少一个月的费用。...
房产交易是一项复杂的过程，涉及到许多费用。在买卖双方达成协议之前，需要明确谁来承担哪些费用以及费用如何分摊。
首先，买方需要支付购房款，这是最大的费用。除此之外，还需要支付贷款手续费、公证费、评估费、律师费等费用。这些费用通常由买方承担。
卖方则需要支付房屋转让税、物业管理费、中介费等费用。其中，房屋转让税是根据房屋的交易价格计算的，通常由卖方承担。物业管理费则是指房屋所在小区的物业管理公司收取的费用，通常由卖方支付至少一个月的费用。中介费则是买卖双方共同支付的费用，通常按照交易价格的一定比例来计算。
除了上述费用外，还有一些其他费用需要考虑，例如过户费、水电气费等。这些费用通常由买卖双方协商决定如何分摊。
总的来说，房产交易涉及到多种费用，需要买卖双方认真考虑并达成协议。在协商过程中，应该明确每个费用的具体金额以及由谁来承担。只有这样，才能保证交易顺利完成，并且双方都能够满意。