住宅是按单元分摊（商品房怎么分单元）

什么是按单元分摊

按单元分摊是指在一个住宅小区或楼盘中，所有业主共同享有的公共设施和服务费用，按照各自所居住的房屋面积或套内建筑面积进行分摊。

按单元分摊的原理

按单元分摊的原理是基于公平、合理的考虑，因为不同业主所居住的房屋面积或套内建筑面积是不同的，所以按照面积来分摊公共设施和服务费用，能够更好地体现每个业主应该承担的责任。

按单元分摊的内容

按单元分摊的优缺点

按单元分摊的优点是公平、合理，能够更好地体现每个业主应该承担的责任；同时也能够促进业主之间的相互了解和沟通。

按单元分摊的缺点是可能会存在一些业主对公共设施和服务的使用率不同，导致分摊费用有些不公平；同时也可能会存在一些业主拒绝支付费用的情况。

结语

按单元分摊是小区或楼盘中常见的一种费用分摊方式，它能够更好地体现每个业主应该承担的责任，但也需要业主们之间相互理解和配合，才能够更好地实现公平、合理的分摊。