2.业主需要分摊共区电费，3.本文将从计算方法、分摊原则和管理方式三个方面进行探讨。二、分摊原则共区电费的分摊原则应该是公平合理的。即按照每个业主所占公摊面积的比例进行分摊；业主需要按照一定的分摊原则进行分摊。...
1. 共区电费是指小区公共设施的用电费用；
2. 业主需要分摊共区电费，但如何分摊却是一个难题；
3. 本文将从计算方法、分摊原则和管理方式三个方面进行探讨。
一、计算方法
共区电费的计算方法有两种：一种是按照公摊面积比例分摊；另一种是按照用电量分摊。前者适用于公摊面积比较明确的小区，后者适用于公摊面积不明确或者各业主使用公共设施的频率不同的小区。无论采用哪种计算方法，都需要经过业主委员会或物业公司审核确认。
二、分摊原则
共区电费的分摊原则应该是公平合理的。具体来说，可以采用以下原则：
1. 按照实际使用情况进行分摊，即谁用谁付；
2. 按照公摊面积比例进行分摊，即按照每个业主所占公摊面积的比例进行分摊；
3. 按照居住人口比例进行分摊，即按照每个业主家庭的人口数量进行分摊。
三、管理方式
共区电费的管理方式也需要得到良好的规范和管理。具体来说，可以采用以下方式：
1. 业主委员会或者物业公司组织业主进行集中缴费；
2. 每个业主自行缴纳共区电费，并在规定时间内向业主委员会或物业公司提供缴费凭证；
3. 采取智能电表等技术手段进行实时监测和控制，以达到节能减排的目的。
共区电费是小区公共设施的用电费用，业主需要按照一定的分摊原则进行分摊。计算方法有按照公摊面积比例和按照用电量分摊两种。分摊原则应该是公平合理的，可以采用实际使用情况、公摊面积比例和居住人口比例进行分摊。管理方式可以采用集中缴费、每个业主自行缴纳和智能电表等方式进行管理。