新港天成分摊面积（新港天城二期户型图）

什么是分摊面积？

分摊面积是指在一个建筑物或小区中，各个业主所共有的公共部分的使用面积。

为什么要进行分摊面积？

在一个建筑物或小区中，存在着许多公共设施和服务，如电梯、楼道、大厅、绿化带等。这些公共设施和服务需要维护和管理，因此需要对其费用进行分摊。而分摊的依据就是各个业主所拥有的分摊面积。

新港天成的分摊面积是如何计算的？

根据以上三个数据，可以计算出每个业主所拥有的分摊面积。

分摊面积的作用是什么？

分摊面积是业主享有公共设施和服务的基础，也是业主之间分摊费用的依据。在新港天成中，各个业主根据自己所拥有的分摊面积，按照一定比例分摊公共设施和服务的维护费用、管理费用等。

如何保障分摊面积的准确性？

为了保障分摊面积的准确性，开发商在建筑物竣工前需要进行验收，并由相关部门进行面积测量。同时，在业主入住后，小区物业也会定期对分摊面积进行核实和调整。

在购买房屋时，业主应该认真查看合同和相关文件，确保分摊面积的准确性。如果发现分摊面积有误，可以向物业或开发商提出申诉。

总结

分摊面积是一个建筑物或小区中，各个业主所共有的公共部分的使用面积。它是业主享有公共设施和服务的基础，也是业主之间分摊费用的依据。在新港天成中，分摊面积的计算需要根据建筑面积、套内建筑面积和公共部分面积进行。为了保障分摊面积的准确性，开发商需要进行验收并进行面积测量，物业也会定期进行核实和调整。