预交房产税是指在房屋所有权转移前，提前将当年度的房产税费用分摊给买卖双方。2.预交房产税的计算方法预交房产税的计算方法与实际缴纳的房产税相同，3.注意事项（1）预交房产税需要在签订房屋买卖合同时就确定好分摊比例。...
1. 预交房产税是指在房屋所有权转移前，买卖双方按照约定分摊当年度的房产税；
2. 预交房产税的计算方法及相关注意事项需要了解。
1. 预交房产税是什么？
预交房产税是指在房屋所有权转移前，买卖双方按照约定分摊当年度的房产税。一般来说，房屋的所有权转移需要缴纳房产税，而预交房产税则是为了避免在过户时出现争议或者拖延时间，提前将当年度的房产税费用分摊给买卖双方。
2. 预交房产税的计算方法
预交房产税的计算方法与实际缴纳的房产税相同，即根据房屋面积、地段等因素进行计算。具体计算方法可以咨询当地的税务部门或者房产中介公司。
3. 注意事项
（1）预交房产税需要在签订房屋买卖合同时就确定好分摊比例，并在合同中明确写明。
（2）如果在未来的几年内，房产税发生了变化，如税率上涨或者房屋面积发生了变化等，预交房产税的分摊比例也需要重新协商确定。
（3）在分摊预交房产税时，买卖双方应该注意遵守相关法律法规，不得违法逃税或者侵犯他人权益。
1. 预交房产税是在房屋所有权转移前，买卖双方按照约定分摊当年度的房产税；
2. 预交房产税的计算方法与实际缴纳的房产税相同，需要在签订房屋买卖合同时就确定好分摊比例，并在合同中明确写明；
3. 在分摊预交房产税时，买卖双方应该注意遵守相关法律法规，不得违法逃税或者侵犯他人权益。