1.减免租金是当前疫情下的一项政策措施，2.但减免租金是否分摊却成为了争议焦点；3.本文将从政策规定、法律解释和实践经验三个方面探讨减免租金是否应该分摊。房屋所有人应当按照合同约定或者市场租金的50%给予租金减免。...
1. 减免租金是当前疫情下的一项政策措施，帮助企业渡过难关；
2. 但减免租金是否分摊却成为了争议焦点；
3. 本文将从政策规定、法律解释和实践经验三个方面探讨减免租金是否应该分摊。
1. 政策规定
根据国务院发布的《关于全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，对受疫情影响的小微企业和个体工商户，房屋所有人应当给予租金减免，减免比例不低于两个月。此外，各地也制定了相应的减免租金政策，如北京市规定，对于受疫情影响的中小微企业和个体工商户，房屋所有人应当按照合同约定或者市场租金的50%给予租金减免。
2. 法律解释
根据《合同法》第四十二条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。”因此，减免租金属于不可抗力范畴，房东可以根据情况对租金进行减免。但是，法律并没有明确规定减免租金是否应该分摊给其他租户。
3. 实践经验
在实践中，一些房东和物业公司会将减免租金平均分摊给所有租户。这种做法的优点在于公平、公正，避免了因为减免租金导致其他租户的不满和抵触情绪。但是，也有一些房东和物业公司认为减免租金是与具体租户签订的合同相关，只有受疫情影响的租户才能享受减免租金，因此不应该分摊给其他租户。
2. 政策规定和法律解释并没有明确规定减免租金是否应该分摊给其他租户；
3. 在实践中，分摊减免租金可以避免因为不公而引起的纠纷和抵触情绪。
4. 应该根据具体情况，权衡利弊，选择合适的做法。