1.自建房的分摊面积是什么？3.分摊面积对于自建房主有什么影响？还需要分摊的公共面积。那么其分摊面积就为900平方米（1000-100）。3.分摊面积对于自建房主来说，物业公司会根据每个房屋的分摊面积来计算物业费。...
1. 自建房的分摊面积是什么？
2. 分摊面积的计算方式是怎样的？
3. 分摊面积对于自建房主有什么影响？
1. 自建房的分摊面积是指整栋房屋中，除了自己所占用的私有面积之外，还需要分摊的公共面积。这些公共面积包括楼道、电梯、垃圾间、消防通道等。
2. 分摊面积的计算方式是按照建筑面积进行比例分配。例如，一栋房屋总建筑面积为1000平方米，其中自己的住宅面积为100平方米，那么其分摊面积就为900平方米（1000-100）。
3. 分摊面积对于自建房主来说，主要体现在物业费和维修基金上。物业公司会根据每个房屋的分摊面积来计算物业费，而维修基金也是按照分摊面积缴纳。因此，如果分摊面积较大，那么自建房主需要承担更多的费用。
1. 自建房的分摊面积是指除了私有面积之外需要分摊的公共面积。
2. 分摊面积的计算方式是按照建筑面积进行比例分配。
3. 分摊面积对于自建房主来说，主要影响物业费和维修基金的缴纳。