1. 实测占地分摊面积是指在房屋共有部分，按照各自实际使用面积所占比例分摊的面积。
2. 该面积计算方式的合理性和公正性备受争议，需要深入探讨。
3. 实测占地分摊面积的计算方式
实测占地分摊面积是指在房屋共有部分，按照各自实际使用面积所占比例分摊的面积。例如，一栋楼房的顶层为公共露台，每户业主可以使用的面积不同，那么实测占地分摊面积就是按照各自使用面积所占比例分配的露台面积。
4. 实测占地分摊面积的争议
实测占地分摊面积的计算方式备受争议，主要体现在以下两个方面：
4.1 计算方式不公平
一些人认为，实测占地分摊面积的计算方式并不公平，因为它没有考虑到业主对公共区域的使用需求。例如，在一个小区内，有些业主喜欢在公共花园里散步或者聚会，而有些业主则很少使用公共花园，那么按照实测占地分摊面积的方式计算，就会让那些不常使用公共花园的业主受益，而让那些经常使用公共花园的业主受损。
4.2 计算方式存在漏洞
另一些人认为，实测占地分摊面积的计算方式存在漏洞。例如，在一个小区内，有些业主在购房时可能会故意选择靠近公共区域的房屋，以便在后期享受更多的公共资源。这样一来，实测占地分摊面积的计算方式就会让这些业主获得更多的权益，而让其他业主受损。
5. 如何解决实测占地分摊面积的争议
为了解决实测占地分摊面积的争议，我们可以采取以下措施：
5.1 引入公正的第三方机构
引入公正的第三方机构，对实测占地分摊面积进行监督和审核，确保计算结果的公正性和合理性。
5.2 考虑业主的实际需求
在计算实测占地分摊面积时，应该考虑到业主的实际需求，例如公共花园的使用频率、公共走廊的通行情况等。这样一来，就可以让实测占地分摊面积更加符合实际情况。
6. 实测占地分摊面积是指在房屋共有部分，按照各自实际使用面积所占比例分摊的面积。该计算方式备受争议，主要体现在计算方式不公平和存在漏洞两个方面。为了解决这些问题，我们可以引入公正的第三方机构，考虑业主的实际需求等措施。