表格法算房屋分摊（房屋分摊怎么做账）|介子百科网

 表格法算房屋分摊是一种计算房屋共有部分费用的方法，表格法算房屋分摊的原理表格法算房屋分摊的原理是将建筑物的共有部分按照面积或使用率进行划分。然后根据每个业主所占的面积或使用率来确定其应该承担的费用，如何使用表格法算房屋分摊。...

什么是表格法算房屋分摊？

表格法算房屋分摊是一种计算房屋共有部分费用的方法，也称为“按份分担法”或“按比例分摊法”。这种方法适用于多个业主共同拥有一栋建筑物，如公寓、商场等。通过表格法，可以公平地分摊各项费用，避免因某一个业主使用较多而导致其他业主负担不起的情况。

表格法算房屋分摊的原理是将建筑物的共有部分按照面积或使用率进行划分，然后根据每个业主所占的面积或使用率来确定其应该承担的费用。通常，共有部分包括但不限于电梯、楼道、大堂、外墙等。

确定共有部分：首先需要明确建筑物的共有部分以及各自的面积或使用率。如果建筑物中有多个共有部分，则需要对每个部分进行单独处理。

制定分摊方案：根据各业主所占面积或使用率，制定出每个业主应该承担的费用比例。可以采用百分比或小数表示。

计算费用：将每个业主应该承担的费用比例乘以共有部分的费用总额，得出每个业主应该支付的具体费用。

表格法算房屋分摊的优点是公平、合理、透明。通过按照面积或使用率进行分摊，可以避免因某一个业主使用较多而导致其他业主负担不起的情况。同时，这种方法也非常透明，每个业主都能够清楚地知道自己应该承担的费用。

确定共有部分时需要准确无误，否则会影响后续的计算。

制定分摊方案时需要考虑到各业主的实际情况，如面积大小、使用率等因素。

计算费用时需要仔细核对，确保结果准确无误。

总之，表格法算房屋分摊是一种公平、合理、透明的方法，可以有效地解决多业主共有建筑物费用分摊的问题。在使用时需要注意以上事项，以确保计算结果的准确性。