#住多大房子会有幸福感#
从古至今，中国人对于房子的执念，不可谓不深。
农耕文明的基因，刻在每个人的潜意识里，直到现在，不少人的终极改善梦想，还是拥有一方属于自己的田地，栽花养草、种菜养鸡，所以现在许多合院、联排项目才那么火。
当然，房子能够给人带来的获得感、幸福感，绝不仅仅只是遮风挡雨、有个睡觉的地方那么简单，现代纷繁复杂的社会，给房子赋予了更多的价值和定义。
市场对于房子的诉求，也分为刚需、改善、首改、终改、豪改等，从不同的需求层次出发，不同面积和物业类型的房子，的确是能够给人带来不同的幸福感的：
50~70㎡的小户型住宅，能够满足一个人或一个家庭，在城市里最基本的遮风挡雨、有一处容身之地的需求，不至于沦落到睡桥洞、住青旅，不用担心房租到期拖着行李四处奔波的窘境。
可以说，小户型住宅是不少刚踏足进入大城市年轻人的第一站，对于初出社会茅庐的年轻人而言，如果没有家中6个钱包的支持，50~70㎡的小户型，就能够带来足够的幸福感了。
小户型住宅总价低，月供压力更小，未来就算需要换大房子，置换的流通性，也更高一些，毕竟如今多数一二线大城市房价高企，人口不断净流入，总价越低的房产，其面向的客群受众就越广，就越容易转手卖出去。
有了一套小户型，至少在城市里面还会有一种归属感，不再只是一个过客，城市的教育、医疗、商业等公共资源，都能够为我所用，偶尔还能接老家的亲人到城市团聚，算得上是在城市立足、生根发芽的开始阶段。
不少一二线城市，市区大部分的住宅类型，都是介于80~120㎡这个面积段区间，这也是一座城市普通市民的生活写照，三室一厅，一家三口、夫妻二人或一人独居，80~120㎡的面积都不多不少，刚好合适。
能够满足业主的会客、餐厨、卫浴、起居、睡眠、储藏、晾晒等基本的生活功能需求，同时，由于空间不算特别大，还能有一种小温馨、小确幸的幸福感，平凡的日子里，往往蕴藏了感动的瞬间。
80~120㎡面积段的刚需三居或四居室，也成为多数房企项目设计的一个主流，毕竟，这也是大多数城市普通市民生活的常态，属于比上不足，比下有余的阶层吧。
由于中产群体的不断扩大，越来越多直击中产心灵深处的物业类型，开始出现在了市面上。
比如大平层、叠拼、复式、跃层等，每一个都足以和普通的平凡人拉开“阶层的距离感”。
有人说，这是一种虚荣和攀比心态，但从另一个角度上看，它也是一种上进、人往高处走的进取，而且客观上促进了楼市的繁荣、产品层次的丰富，带来的正外部性意义，远大于其本身的心态上的小瑕疵。
无论是站在市中心开阔大平层的居高临下出则繁华，还是身居叠拼别墅邻居都是高素质圈层的入则宁静，都能给中产人士、中产家庭带来妥妥的安全感和阶层象征，当然，这也需要承担比普通家庭更高的成本，比如物业费，比如装修预算。
但无论如何，这已经算是不少普通人，奋斗一生还能勉强够得着的、相对现实的一个天花板了。
叠拼别墅再怎么墅，它也是洋房或者复式的上限，而联排、合院别墅再怎么联，它们都算得上是别墅的下限，也就是说，只有联排、合院别墅，才称得上是“真别墅”。
多数人的观念里，能够住别墅，哪怕不是大富大贵的家庭，至少也是生活富足、衣食无忧的富裕阶层、高净值人群，毕竟，别墅的居住成本，比如物业费、比如家政服务等，都是普通家庭可能难以持续承担的。
高净值人群、富裕阶层购买别墅，有的甚至是完全实现了财务自由，不用每天通勤上下班，就算别墅地处偏远也无所谓，反而还能实现“鸟鸣山更幽”的闲情野致。
每天在院子里侍弄花花草草、鱼虫鸟兽，充分享受人与自然的亲近，返璞归真的生活，生态环保还健康。
更重要的是，别墅还能满足这些高净值人群“离群索居”的居住需求，毕竟，“藏富”的观念深入人心，地处偏远，与喧闹繁华隔绝，也能在某种程度上免去一些是非灾祸，守得住家财万贯。
这个层次的人，幸福感不一定来源于中产那样的相互攀比和“军备竞赛”，因为已经过了那个阶段了，是凡人望尘莫及的，他们追求的往往是自己内心的富足和宁静。
这种级别的房子，如果生下来没有，那这辈子可能就很难有了。
毕竟，任何一二线城市，独栋、庄园甚至城堡级的物业，都是城市的稀缺资源，而且，这样的资源，未必是光凭钞票就能买到的，有钱你也未必买得到。
能够拥有独栋、庄园、城堡物业的人，考虑的往往就是延长生命的长度和拓宽生命的厚度了，而且，甚至不止在这一个城市有物业，跨越全国甚至全球都有可能，所以很多庄园、城堡经常看起来都比较冷清，也许人家屋主人不差这一栋，神龙见首不见尾。
这样的业主，考虑的诉求，往往已经脱离和超越了房子本身，房子面积再大也许都不能带来幸福感了，他们的幸福感，可能来自于财富之外的其他方面，所谓“仓廪实而知礼节 衣食足而知荣辱”，物质基础已经十分充沛，追求的可能就是更高的上层建筑了。
当然，拥有独栋、庄园、城堡级的物业，他们的心愿、欲望或者说志向，一般都很宏大，不是一两代人就能完全实现的，所以，房子也可以作为一种财富传承，代代相传接力赛，所谓“你的十年寒窗，怎比得上人家三代从商”，所谓传宗接代的内涵，在这个层次就体现得生动而具体了。
总而言之，房子的面积大小，能否带来幸福感以及幸福感的多少，还是根据不同个体所处的经济水平、社会阶层来衡量的，其实，从现实中，也很容易反观一下自身，看看自己目前住在什么样的房子里，就知道自己所处的大致水平，也能够知道，努努力踮踮脚，能够大致到达什么样的天花板，有了方向和指引，这也许才是将房子面积大小和幸福感关联起来的最大价值。