每个业主按照自己所持有的公共产权份额来分摊公共设施、维修和管理费用。每个业主按照自己所使用的面积来分摊公共设施、维修和管理费用。每个楼层的业主按照楼层所占公共产权份额来分摊公共设施、维修和管理费用。楼宇共有产权的优点降低房价：...
香港楼宇共有产权制度
香港是一个人口密集、土地稀缺的城市，房价一直居高不下，让许多人难以承受。为了解决这个问题，香港政府引入了楼宇共有产权制度。
什么是楼宇共有产权？
楼宇共有产权是指政府与私人开发商合作，将楼宇的产权分成两部分：私人产权和公共产权。私人产权持有者可以享有该单位的使用权和出售权，但公共产权持有者则拥有该单位的产权份额，并享有对公共设施、维修和管理的参与权。
如何分摊公共产权？
楼宇共有产权的优点
楼宇共有产权的缺点
总结
香港的楼宇共有产权制度是为了解决房价高企的问题而引入的。虽然这种制度有一些缺点，但是通过业主的共同合作和参与，可以提高社区的参与度，减少房屋损坏，降低房价，让更多人能够购买房屋。