恒大的分摊面积比（恒大的房子公摊面积26.5%正常吗）|介子百科网

 它指的是整个楼盘中公共设施、走廊、电梯等公共部分所占用的面积与总建筑面积的比例。其楼盘的分摊面积比通常在10%至20%之间。分摊面积比的影响价格：分摊面积比也会影响居住环境的舒适度。所以公摊面积比例也会影响物业费的高低。...

什么是分摊面积比？

在购买房产时，除了房屋实际面积外，还有一个重要的概念就是分摊面积比，也称为公摊面积比例。它指的是整个楼盘中公共设施、走廊、电梯等公共部分所占用的面积与总建筑面积的比例。

恒大集团是中国知名的房地产开发商之一，其楼盘的分摊面积比通常在10%至20%之间。这意味着，如果一套房子的实际使用面积为100平方米，那么公摊面积将会是10至20平方米左右。

价格：分摊面积比越高，房价相应越低。因为公摊面积是由所有业主共同承担的，所以开发商会将其算入房价中。如果公摊面积比例较高，那么每套房子的公摊面积就会更多，所以房价就会相应降低。

居住环境：分摊面积比也会影响居住环境的舒适度。如果公摊面积较少，那么大家共用的空间就会更小，容易造成拥挤和不便；而如果公摊面积较多，那么大家就能共享更多的空间，生活会更加舒适。

物业费：公摊面积是由所有业主共同承担的，所以公摊面积比例也会影响物业费的高低。如果公摊面积比例较高，那么每个业主需要承担的公摊面积就会更多，所以物业费也会相应增加。

选择合适的分摊面积比需要根据自己的实际需求来决定。如果您注重生活质量和舒适度，那么可以选择分摊面积比较高的楼盘；如果您更注重价格和经济实惠，那么可以选择分摊面积比较低的楼盘。

总之，在购买房产时，除了关注实际使用面积外，还需要注意分摊面积比这一重要概念。只有选择合适的分摊面积比，才能更好地满足自己的需求和预算。