本篇文章给大家谈谈分摊用法，以及分摊原则及分摊方式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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土地公摊面积
法律分析： 公摊土地使用权的面积计算方法主要有以下四种：
一、平均分摊法
这是目前被广泛采用的方法，适用于平面使用土地分摊和划拨用地分摊，其分摊面积一般按照共有使用者之间各自在该宗地内拥有的地上附着物的占地面积或建筑面积来确定。可用以下公式计算：
土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积－在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积
二、土地价值最大化分摊法。
适用于底层为商业、二层以上为住宅的楼房，这种方法主要是将土地使用权确定给底层，住宅层分摊院内土地面积，土地只作为附属形式存在，体现了土地价值最大化。
三、土地用途分摊法。
或称地价分摊法，适用于对多层多用途建筑物进行土地分摊。在土地利用当中，由于土地用途不同，层数不同，土地产生的价值就不同，按照不同用途地价在土地所有用途地价中的比例对土地进行分摊，确定使用者拥有多少土地面积，应承担多少税费，可以说是比较公平合理的一种方法。
四、楼价分摊法。
适用于对不同用途相同层数的建筑物土地进行分摊。如果不同用途相同层数的建筑物需要交同样的税费，就不太合理，所以还应利用楼价对同一用途不同楼层的土地进行分摊修正。由于不同层数的楼价是受市场因素影响的，楼的地价则不变，所以用楼价来修正地价可以说是一种操作简单的办法。
公摊面积计算方法应该各有千秋，平均分摊法操作比较简单，但由于土地利用类型不同，土地面积平均分摊产生的利弊不同。土地价值最大化分摊法较实用，但存在一定的局限性。土地用途分摊法与楼价分摊法理论上较合理，尤其是随着土地有偿使用范围的扩大，土地转让行为、改变用途行为发生频繁，这种方法就显得更加公平、合理。
我国的土地使用情况中作为居住用途的土地面积占据了很大的比例，但是一个小区不可能均等地全部划分为私人的土地，剩下的公共部分的使用就要求分摊给业主来使用和管理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
分摊土地使用权面积是什么意思怎么理解分摊土地使用权面积
1、分摊土地使用权的面积其实就是指我们的房屋面积，比如说我们房屋的实际面积大概只有80平米，也就是说我们的实用面积只有80平米，但是分摊土地使用权的面积大概有100平米，这就是我们的公摊面积以及我们的实际面积，两者加起来才是我们买房子的面积。
2、因为小区还有一些公共区域，比如说电梯楼梯，花园，公共活动区域等等都是属于分摊土地使用权面积的。
固定资产摊销的方法
有五种方法。
一、直线法：根据固定资产在整个使用寿命中的磨损状态而确定的成本分配结构。
公式计算：
年折旧率=（1减去预计净残值率）除以预计使用寿命乘以100%。
月折旧额=固定资产原价乘以年折旧率除以12。
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：累计折旧
二、工作量法：又称变动费用法，是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。
公式计算：
单位工作量折旧额 = 固定资产原价 × （ 1 减去预计净残值率 ）除以预计总工作量。
某项固定资产月折旧额 = 该项固定资产当月工作量 乘以单位工作量折旧额。
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：累计折旧
三、双倍余额递减法。
公式计算：
年折旧率=2除以折旧年限乘以100%。
月折旧率=年折旧率除以12。
月折旧额=固定资产账面净值乘以月折旧率。
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：累计折旧
四、年数总和法。
公式计算：
年折旧率 = 尚可使用寿命除以 预计使用寿命的年数总和 乘以 100 %。
月折旧额 = （固定资产原价 减去预计净残值 ）乘以年折旧率 ÷ 12。
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：累计折旧
扩展资料：
固定折旧方法：指将应提折旧总额在固定资产各使用期间进行分配时所采用的具体计算方法。
折旧是指固定资产由于使用而逐渐磨损所减少的那部分价值。
固定资产的损耗有两种：有形损耗和无形损耗。
有形损耗：也称作物质磨损，是由于使用而发生的机械磨损，以及由于自然力的作用所引起的自然损耗。
无形损耗：也称精神磨损，是指科学进步以及劳动生产率提高等原因而引起的固定资产价值的损失。一般情况下，当计算固定资产折旧时，要同时考虑这两种损耗。
参考资料来源：百度百科--固定资产折旧方法
我问一下：分摊用日语怎么说
1，吃饭时候 说我们AA分摊吧
则是 “割り勘する（わりかん）”＝勘定をわりで分担する
2、资产负债表（BS表）里的 长期待摊费用
则是 “长期割り当て金”
用”割り当て（わりあて）”表示“分摊”
以上 纯手工，请参考。
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