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无分摊面积电梯房(不分摊面积属于开发商还是业主)

无分摊面积电梯房,因此也不需要对该部分面积进行公摊,无分房面积通常只占整个住宅楼总面积的1-3%:由于无分房面积不计入住宅套内建筑面积:无分房的优势相比传统的公摊电梯房。由于无分房面积不需要进行公摊:...

什么是无分摊面积电梯房?

无分摊面积电梯房,简称“无分房”,是指在住宅楼内设置的电梯房,其面积不计算在住宅楼总建筑面积和住宅套内建筑面积之内,因此也不需要对该部分面积进行公摊。

无分房的特点

  • 面积小:无分房面积通常只占整个住宅楼总面积的1-3%。
  • 功能单一:无分房只用于安装电梯,没有其他功能。
  • 不影响业主权益:由于无分房面积不计入住宅套内建筑面积,因此不会影响业主的产权和使用权益。
  • 节约空间:无分房可以将原本需要用于电梯井的空间腾出来,增加住宅楼的使用面积。
  • 无分房的优势

    相比传统的公摊电梯房,无分房有以下几个优势:

  • 降低物业费用:由于无分房面积不需要进行公摊,因此可以降低物业费用。
  • 提高楼盘档次:无分房可以将原本需要用于电梯井的空间腾出来,增加住宅楼的使用面积,提高楼盘档次。
  • 方便快捷:无分房可以直接安装在住宅楼内部,不需要额外的土地和建筑空间,方便快捷。
  • 无分房的应用

    目前,无分房已经广泛应用于各种住宅楼、写字楼、商场等建筑中。在未来,随着城市化进程的加速,无分房将会成为住宅楼必备的设施之一。

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