为什么云台天境一期分摊小（云台天境房价）

云台天境一期分摊小的原因

云台天境一期是一座高端住宅区，位于北京市海淀区中关村南大街与西四环交叉口东北角。该项目由北京城建集团开发，总占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为36万平方米，共有23栋楼，包括住宅、商业和办公用房。

在购买房产时，除了房价之外，业主还需要缴纳物业费、公共维修基金和水电费等费用。而这些费用并非均摊给每个业主，而是按照各自所购买房产的面积比例来分摊。因此，面积越大的业主需要承担更多的费用，而面积较小的业主则需要承担较少的费用。

在云台天境一期中，小户型的占比相对较高。据悉，该项目共有1-3居室不等的多种户型，其中以1-2居室户型为主。这些小户型的业主需要承担的费用相对较少，因此导致整体分摊金额较小。

除了住宅外，云台天境一期还包括商业和办公用房。这些非住宅类业主需要承担的费用相对较多，因此也会影响整体分摊金额。而在云台天境一期中，商业和办公用房的占比相对较高，进一步降低了整体分摊金额。

云台天境一期由北京城建集团开发，其物业管理公司也是经过精心筛选和培训的专业团队。该团队具有丰富的物业管理经验和先进的管理理念，能够有效地提高物业管理效率和服务质量。因此，物业管理费用相对较低，进一步降低了整体分摊金额。

综上所述，云台天境一期分摊小的原因主要是由于小户型占比较高、商业和办公用房占比较高以及物业管理效率高等因素共同作用的结果。这也说明了在购买房产时，除了关注房价之外，还需要考虑其他费用的分摊情况，以便更好地掌握整体的财务状况。