该税款根据土地转让价格和购买时间等因素计算得出。地价款地价款是指购买土地时支付给卖方的货币或其他财产的总额。扣除分摊扣除分摊是指将土地增值税地价款按照一定比例扣除后，然后在交易过程中按照扣除比例进行抵扣。...
的缩写。
土地增值税
土地增值税是指在土地转让过程中，卖方按照规定应当缴纳的税款。该税款根据土地转让价格和购买时间等因素计算得出。
地价款
地价款是指购买土地时支付给卖方的货币或其他财产的总额。该金额一般包括土地本身的价值、附加设施和开发潜力等因素。
扣除分摊
扣除分摊是指将土地增值税地价款按照一定比例扣除后，再分摊到每个购房者的头上。这样可以减轻购房者的负担，降低房屋的成本，同时也能促进土地资源的合理利用。
扣除比例是由国家相关部门制定的。根据不同的城市、不同的房屋类型以及不同的购房者身份，扣除比例会有所不同。
扣除方式通常有两种：一是在购房者购买房屋时，由开发商代为扣除并缴纳土地增值税，然后再将该税款分摊到每个购房者的头上；二是由购房者自行缴纳土地增值税，然后在交易过程中按照扣除比例进行抵扣。
扣除限制是指对于某些特定的房屋类型或购房者身份，可能会有一定的扣除限制。例如，对于商业用途的房屋，扣除比例可能会较低；对于非本市户籍的购房者，扣除比例也可能会有所不同。
总结
土地增值税地价款扣除分摊是一种合理的土地资源利用方式。通过将土地增值税地价款按照一定比例扣除后，再分摊到每个购房者的头上，可以减轻购房者的负担，降低房屋的成本，同时也能促进土地资源的合理利用。但需要注意的是，扣除比例、扣除方式以及扣除限制等因素都需要根据实际情况进行制定和调整，以保证该政策的有效性和公正性。