房屋赠送面积怎么分摊费用（房子赠送面积有什么猫腻）

房屋赠送面积的定义

房屋赠送面积是指开发商在售楼处销售的住宅中，向购房者免费赠送的一部分面积。

房屋赠送面积的分摊费用

在购房时，房屋赠送面积的分摊费用是一个需要考虑的问题。一般来说，这个费用是由所有业主分摊的。

按照每个业主所购买的房屋的建筑面积来计算分摊比例，即每个业主所占的比例相同。

按照每个业主所购买的房屋的套内面积来计算分摊比例，即每个业主所占的比例不同。

按照每个业主家庭的实际人口数来计算分摊比例，即每个业主所占的比例不同。

分摊费用的具体计算方法

具体计算方法根据开发商和业主之间的协议而定，一般有以下几种：

根据每个业主所购买的房屋总价来计算分摊比例。

根据每个业主所获得的赠送面积来计算分摊比例。

根据每个业主所实际使用的赠送面积来计算分摊比例。

注意事项

在签订购房合同前，业主应该仔细阅读开发商提供的关于赠送面积分摊费用的条款，了解具体的分摊方法和费用计算方式。如果对相关条款存在疑问，可以向开发商咨询或寻求专业人士的帮助。