导读:
1. 新会碧桂园柏丽郡是一座高端住宅小区，位于广东省新会市。
2. 该小区的分摊面积是指业主们共同使用的公共设施和场所的面积。
3. 分摊面积的计算方式有多种，本文将对其进行详细介绍。
正文:
4. 分摊面积的定义
分摊面积是指业主们共同使用的公共设施和场所的面积。这些公共设施和场所包括但不限于：电梯间、楼道、走廊、大厅、健身房、游泳池等。
5. 分摊面积的计算方式
目前，国内常用的分摊面积计算方式主要有以下几种：
(1) 建筑面积法
建筑面积法是最常见的一种分摊面积计算方法。该方法是以建筑物的总建筑面积为基础，按照一定比例来确定每个业主应分摊的面积。
例如，如果一个小区的总建筑面积为10000平方米，共有100户业主，那么每户业主的分摊面积就是10000/100=100平方米。
(2) 套内面积法
套内面积法是以每个业主购买的房屋实际使用面积为基础，按照一定比例来确定分摊面积。
例如，如果一个小区的总建筑面积为10000平方米，共有100户业主，每户业主购买的房屋实际使用面积均为80平方米，那么每户业主的分摊面积就是80/10000=0.008平方米。
(3) 公摊面积法
公摊面积法是以建筑物中非业主专用部分的面积为基础，按照一定比例来确定分摊面积。这些非业主专用部分包括电梯间、楼道、走廊、大厅、健身房、游泳池等。
例如，如果一个小区的总建筑面积为10000平方米，其中非业主专用部分的面积为2000平方米，共有100户业主，那么每户业主的分摊面积就是2000/100=20平方米。
6. 新会碧桂园柏丽郡的分摊面积计算方式
新会碧桂园柏丽郡采用的是套内面积法来计算分摊面积。该小区共有500户业主，每户业主购买的房屋实际使用面积均不相同。
因此，该小区的分摊面积是根据每个业主购买的房屋实际使用面积来计算的。这种方式可以更加公平地分配公共设施和场所的使用权。
总结:
7. 分摊面积是指业主们共同使用的公共设施和场所的面积。
8. 目前常用的分摊面积计算方式有建筑面积法、套内面积法和公摊面积法。
9. 新会碧桂园柏丽郡采用的是套内面积法来计算分摊面积，以更加公平地分配公共设施和场所的使用权。