商品房垂直分摊是指将一栋楼房的公共部分（如电梯、走廊、门厅等）的建设成本按照各个业主所购买的房屋面积比例进行分摊。这种方式可以让每个业主只承担自己房屋面积所占公共部分的建设成本，公平合理。
1. 商品房垂直分摊的定义
商品房垂直分摊是指在一个大型住宅小区或者楼房中，将公共部分的建设成本按照各个业主所购买的房屋面积比例进行分摊的方式。这样做的目的是为了让每个业主都只承担自己房屋面积所占公共部分的建设成本，避免了因为某些业主购买的房屋面积较大而导致其他业主承担不必要的费用。
2. 商品房垂直分摊的实施方法
商品房垂直分摊的实施方法主要有两种：一种是按照建筑面积分摊，另一种是按照套内面积分摊。按照建筑面积分摊是指将整个楼房的建设成本按照各个业主所购买的房屋建筑面积比例进行分摊；按照套内面积分摊则是将整个楼房的建设成本按照各个业主所购买的房屋套内面积比例进行分摊。
3. 商品房垂直分摊的优点
商品房垂直分摊的最大优点就是公平合理。每个业主只需承担自己房屋面积所占公共部分的建设成本，不必为其他业主购买的面积较大而承担过多的费用。同时，商品房垂直分摊也可以避免因为一些业主购买的面积较大而导致其他业主无法享受到公共部分的服务设施。
4. 商品房垂直分摊的注意事项
在商品房垂直分摊的过程中，需要注意以下几点：
（1）购房者在签订购房合同前，应该详细了解开发商对于公共部分的建设成本分摊方案，以免后期出现纠纷。
（2）购房者在购买房屋时，要认真核实房屋面积和公共部分的建设成本分摊比例，确保自己不会因为购买的面积较大而承担过多的费用。
（3）开发商在执行商品房垂直分摊方案时，要确保公共部分的建设质量和服务设施的完善程度，以满足业主的需求。
商品房垂直分摊是一种公平合理的方式，可以避免因为某些业主购买的房屋面积较大而导致其他业主承担不必要的费用。在实施过程中，需要注意购房者的知情权和核实权，以及开发商的建设质量和服务设施的完善程度。