网签才发现房屋有分摊面积（网签面积与实际面积）

在购买房屋时，很多人都会签订网上合同，这种方式方便快捷，但是也存在一些风险。其中一个风险就是在签订合同之后才发现房屋存在分摊面积的情况。

分摊面积指的是共用部分所占的面积，例如楼道、电梯、公共厕所等。这些面积并不属于单独的房产，而是由整栋楼的业主共同享有和维护的。因此，在购买房屋时，需要了解房屋的实际面积和分摊面积。

如果在签订合同之前没有了解清楚房屋的实际面积和分摊面积，那么就可能会出现网签才发现房屋有分摊面积的情况。这种情况下，购房者需要支付额外的费用，以分摊共用部分的维护和管理费用。

为了避免这种情况的发生，购房者在购买房屋之前应该仔细阅读合同，并咨询专业人士的意见。购房者还可以通过查询政府部门的相关资料，了解房屋的实际面积和分摊面积。

总之，购买房屋是一项重要的决定，需要认真考虑和了解。在签订合同之前，购房者应该仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见，以避免出现网签才发现房屋有分摊面积的情况。