本篇文章给大家谈谈分摊份额,以及分摊数量 分摊金额对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录:
- 1、合伙生意,所有开支费用对半分摊要怎么分利?
- 2、不论政府是对消费者还是供应商收税,税收负担总是有两者分摊,分摊的份额有两者的弹性大小决定,除非有一
- 3、计算土地增值税时,车库储藏室按什么面积计算分摊成本
- 4、限额责任分摊计算公式
- 5、公摊面积怎么算 具体的计算方法是这样的
- 6、我知道在代理记账中有一种记账方法叫调账份额分摊,这个调账份额分摊叫到底是什么呀?有知道的么?
合伙生意,所有开支费用对半分摊要怎么分利?
中国人做生意在财产分配时往往陷入一些误区,于是合伙做生意常常不欢而散。因为缺乏对所有权的尊重,以及对经营权的认知。
建议用正规企业的方式做好责权利划分,以免今后纠纷:
一、企业所有权:明确一人一半,还是四六分成,并书面记录。以后关停并转的时候,就按这个比例分家产,投资增资也以此为依据。
二、分红:通常分红比例应该与所有权对应,但也可以另行约定并应书面记录。
三、薪酬:这一点是大部分经营者忽略的。尤其一些经营者将自己日用消费和经营收入混在一起,也不知道自己赚了多少钱。建议将店里的账目和个人分开,并按行情给自己开工资。比如你每月2000,伙伴偶尔来给500,以后还可以增加雇员。
针对你们的情况,建议:
方案一:所有权对半,给自己开工资,利润对半分。
方案二:所有权对半,不给自己开工资,通过契约约定利润四六定期分配(因为付出了更多劳动)。
但是最关键的是利润的计算,需要将存货、损耗、房租成本等全部扣除,最简单的就是进来的钱减去出去的钱。由于还要保留一些流动资产,用方案二会存在弊端,没有四六分配完的利润,又被拿去作为五五开的资产用了。所以方案一最好,也符合现代企业所有权和经营权分离的精神。
你们这个生意有个隐患。起初因为资金少或胆子小,邀请朋友比如双方各自投入了5万。结果几年后赚了100万你分到50万或60万,你可能会感觉对方没有出力,自己不公平。当然通常没有赚那么多,甚至还会赔钱,所以发工资那个方式对你还是比较有利的。
不论政府是对消费者还是供应商收税,税收负担总是有两者分摊,分摊的份额有两者的弹性大小决定,除非有一
价格的微小变动就会导致需求量的极大变动,如价格稍微上升就会导致需求降为零。
计算土地增值税时,车库储藏室按什么面积计算分摊成本
没有相关规定,你要咨询当地主管地方税务局!
各地标准不一:
如安徽滁州地税:无产权的车库、储藏室及车位对外销售,按非普通住宅处理。无产权的车库、储藏室及车位需计算面积,分摊成本费用,计算增值额。
安徽地税:车库、储藏室和阁楼,如业主购买后不能在(住宅)房产证上标注,或可以单独取得房产证但不能取得相应土地使用权证,可以不分摊土地成本。
山东地税:普通住宅单套面积是指单套建筑面积,不包括储藏室和车库,也不包括赠送阁楼的面积。
广州地税:地下车库未分割而整层销售的,“可售建筑面积”与“已售建筑面积”均以该车库《房地产权证》或《房屋面积测量成果报告书》记载的“建筑面积”为准。
地下车库分割车位销售的,“可售建筑面积”应为《房地产权证》或《房屋面积测量成果报告书》记载的每个可售车位的“套内建筑面积”之和与车位“另共有面积”的合计数。
“已售建筑面积”应为《房地产权证》或《房屋面积测量成果报告书》记载的每个已售车位的“套内建筑面积”之和与车位“另共有面积”分摊份额的合计数。
车位“另共有面积”分摊份额按照如下顺序确定:
1.由纳税人提供国土房管部门出具的分摊证明;
2.纳税人按每个已售车位的“套内建筑面积”之和占每个可售车位“套内建筑面积”之和的比例确定。即:“另共有面积”分摊份额=每个已售车位“套内建筑面积”之和÷每个可售车位“套内建筑面积”之和×车位“另共有面积”。
限额责任分摊计算公式
其公式为:某保险人的责任=( 某保险人的保险金额/所有保险人的保险金额总额 )×损失额。
比例责任制
即按照各家保险公司的保险金额,比例分担损失赔偿责任,其公式为:某保险人的责任=( 某保险人的保险金额/所有保险人的保险金额总额 )×损失额
拓展资料:
责任分摊直接结合行为是侵权人无意思联络的行为。根据损害的单一性,当数侵权人的行为应承担的份额不可分时,应适用共同危险行为的规则,使其承担连带责任。
共同侵权的责任分摊
在无意识联络的数人侵权之中,可以初步分为(1)部分因果关系(Teilkausalit?t)(以下简称A),即数人分别侵害他人权利,应由加害人就其加害之部分,分别负赔偿责任。[17]亦即各加害人造成的损害是可以分离的。
(2)补充因果关系(Komplement?re Kausalit?t)(以下简称B),即无意思联络的数人侵权,各侵权人的行为均不足以导致损害结果的发生,只有数行为相加,才会造成损害结果的发生。如甲乙二分别投毒人,只有二人之投毒量相加方致丙损害。
(3)竞合因果关系(Konkurrierende Kausali t?t)(以下简称C)[18],任一人之行为均可致结果发生,且损害亦是不可分离的。其中,(1)中损害是可分的,在(2)和(3)中,损害是不可分的。
部分因果关系的责任分摊
在A中,数加害人之间没有意思联络,只是损害偶然结合在一起,且损害是可分的,因为任何人不具有为他人行为负责的理由,加害人应该对损害承担按份责任。
补充因果关系的责任分摊
在B中,加害人所造成的损害在法律上是不可分的。例如无意思联络的甲乙二人,致丙双腿伤残。在这种情况下,每一侵权人所导致的损害是没有办法区分的。有学者提出以过失的大小来苛以责任,但是这种做法:
首先,忽视了当事人的客观方面,如果一个人仅仅在主观上因为是故意但是所做甚微,就要加之以绝大多数的责任,未免有主观归罪之嫌疑。
其次,这种作法难以操作,要法官去探求一个人隐藏的真实想法,未免苛刻。再次,对于无过失责任的侵权行为,此种观点便无适用余地。
这既可以充分的保护受害人,又避免了程序上的繁琐,法官不再需要判断侵权人的过错程度再苛以按份责任,节约了司法资源。根据不真正连带债务的特征,"债务人为多数;给付为同一;各债务人各负全部给付义务。
…不真正连带债务的原因必须个别,不真正连带之债务仅有单一的目的。"[20]在补充因果关系的情况下,理论上讲,应由数债务人承担不真正连带债务。但是从我国的国情出发,如果使其承担不真正连带债务,会使得债权人享有任意选择债务人的权利,难免出现债权人擅自决定,对债务人不公的情形。因而,我们应变通适用,而使数债务人承担连带债务。
公摊面积怎么算 具体的计算方法是这样的
公摊面积是公共建筑面积的分配。它和房屋的总面积构成房屋的建筑面积。在很多情况下,会因为不了解共同领域而争吵,而公摊面积怎么算也成为住房交易中最大的争议。甚至因为这个打公司,下面是计算方法的介绍。
公摊面积怎么算之一:不同住宅建筑公共面积的计算方法也不同,具有不同的优先级。在有很多层次的商品住宅建筑中,首先要计算出全栋住宅与一般住宅的分摊系数,然后根据建筑面积占总面积的比例将其平均分摊。这种计算方法比较公平合理。
公摊面积怎么算之二:其中总建筑面积的评价系数是根据整个建筑的总建筑面积计算得出的。计算中应注意,已用于销售或租赁的地下室和棚屋不包括在公共建筑区内,已用作民防工程的地下室不包括在内。其中住宅使用地面面积、内部墙体占用面积、阳台使用面积均由内建筑面积组成。
公摊面积怎么算之三:这里的贡献系数与住房建筑的贡献系数同样。但是,需要注意的是不同功能区的公共区域的总和。其他计算方法相同。整个建筑公共区域的历史记录,也包括建筑的墙层,但对于有电梯的房子,公共份额相对较大。
公摊面积怎么算之四:尽管分摊到给每个家庭的面积都不会相同,但基本的计算方法是一样的。首先计算评估系数:评估系数=共享公共区域面积之和/每个包的面积之和=(总建筑面积之和-每个包的建筑面积之和)/每个集合内的建筑面积之和。最后一个套房的公共共享面积=贡献系数*每个套房的建筑面积。
公摊面积怎么算之五:在了解了分配面积的计算方法之后,还需要了解国家对该地区的评估,以便能够真正了解自己的房屋在装修前的情况。根据国家规定的最高公共档位,30层以上的家庭中有25%为公共档位,15%至17%为点式房地产档位,13%至15%为18层以下的家庭,10%至13%为多层住宅。%—13%。
这是对公共区域的计算和国家公共区域的标准的一个简单的理解,这样就可以避免在装修前的许多问题,以上是公摊面积怎么算的问题详细介绍。
我知道在代理记账中有一种记账方法叫调账份额分摊,这个调账份额分摊叫到底是什么呀?有知道的么?
税务查看中审查出的交税过错数额,有的直接表现为完成的赢利,不需进行核算分摊,直接调整赢利账户;有的需通过核算分摊,将过错的数额别离摊入相应的有关账户内,才干断定应调整的赢利数额。但是在代理记账过程中,分摊时应按商品本钱核算过程逐渐剔除抢占要素。但具体操作起来艰难很大,核算费事,功率很低,不易推行。京谷粒企业管理提示,在实践工作中通常较多地选用“按份额分摊法”。按份额分摊法是代理记账调账中常用的办法,对于避免由于直接将过错交税数额摊入本钱而致使的赢利虚增有着主要的效果。
关于分摊份额和分摊数量 分摊金额的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。