1.分摊房屋面积一直是业主们关注的问题。如果35方的面积是业主所持有的份额，2.建筑结构如果该建筑物存在公摊部分，那么156方和35方的实际使用面积会有所不同，则也不能简单地按照面积比例来分摊。业主之间应当通过协商来确定分摊方式。...
1. 分摊房屋面积一直是业主们关注的问题。
2. 156方分摊35方，是否合理？
3. 本文将从不同角度探讨这个问题。
1. 法律规定
根据《物权法》第二十七条规定，共有部分按照各自持份额享有。因此，如果35方的面积是业主所持有的份额，则分摊是合理的。但如果35方并非业主持有的份额，则需要考虑其他因素。
2. 建筑结构
如果该建筑物存在公摊部分，如电梯、楼道等，那么156方和35方的实际使用面积会有所不同，因此不能简单地按照面积比例来分摊。
3. 使用情况
如果156方和35方的使用情况不同，如156方为住宅，而35方为商铺，则也不能简单地按照面积比例来分摊。
4. 业主协商
最终，业主之间应当通过协商来确定分摊方式。如果大多数业主认为按照面积比例分摊合理，那么可以采取这种方式。但如果有少数业主反对，或者存在特殊情况，如建筑结构、使用情况等，就需要进行更加细致的协商。
1. 分摊房屋面积需要考虑多方面因素。
2. 法律规定共有部分按照各自持份额享有。
3. 建筑结构、使用情况等因素也需要考虑。
4. 最终，业主之间应当通过协商来确定分摊方式。