概述性定义：土增清算开发间接费用分摊是指在房地产开发项目中，由于土地增值税清算而产生的各项间接费用，在开发商按照约定比例进行分摊后，由购房者承担的一种费用。
在房地产开发过程中，土地增值税是一个不可避免的问题。当土地转让时，根据国家政策规定，需要缴纳土地增值税。这个费用通常由开发商先行垫付，并在后期销售房屋时通过价格加价的方式来回收。然而，在某些情况下，由于市场变化或其他因素，土地增值税的实际金额可能会超出开发商预计的范围，导致其无法全部回收。此时，开发商需要将多余部分分摊给购房者，以保证项目正常运作。
土增清算开发间接费用分摊包括的具体内容较为复杂，主要包括以下几个方面：
1. 土地增值税清算费用
土地增值税清算费用是指开发商因土地转让而应缴纳的税费。这个费用通常由开发商先行垫付，并在后期销售房屋时通过价格加价的方式来回收。但如果实际缴纳的土地增值税超出了预期范围，开发商需要将多余部分分摊给购房者。
2. 代理律师费
在土增清算过程中，开发商通常需要聘请代理律师来处理相关事宜。这些律师会收取一定的费用，由开发商先行垫付。然而，在费用分摊时，这部分费用也需要被计入其中。
3. 税务咨询费
土增清算涉及到较为复杂的税务问题，因此开发商通常需要聘请专业的税务咨询机构来提供相关服务。这些机构会收取一定的费用，同样需要被计入土增清算开发间接费用分摊中。
4. 其他相关费用
除了上述三种费用之外，土增清算还可能涉及到其他相关费用，例如评估费、审计费等。这些费用都需要被计入土增清算开发间接费用分摊中。
总的来说，土增清算开发间接费用分摊是一个比较复杂的问题，需要开发商和购房者共同协商解决。在实际操作中，需要严格按照合同约定进行分摊，并保证费用的公正合理。同时，开发商也需要尽可能减少土增清算开发间接费用的产生，以保证项目的良性运作。