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小区共公管网渗水由谁分摊(小区公共水管破裂造成的损失谁负责)

小区共公管网渗水分摊问题在小区中,物业公司是负责小区管理的机构,如果管网渗水问题是由于物业公司的管理不善造成的,物业公司可以与业主委员会商议分摊方式。如果小区共公管网渗水问题比较严重,且业主委员会和物业公司无法解决。...

小区共公管网渗水分摊问题

在小区中,共公管网是指供水、排水、燃气等基础设施的管道网络。由于小区地面和建筑物的变化,管网可能会出现渗漏问题,导致水费、维修费用增加。那么这些费用应该由谁来分摊呢?

  • 业主委员会:在小区中,业主委员会是代表业主利益的组织。如果小区共公管网渗水问题比较严重,业主委员会可以通过召开业主大会,决定将费用平均分摊给所有业主。
  • 物业公司:物业公司是负责小区管理的机构,也是小区共公管网的维护者。如果管网渗水问题是由于物业公司的管理不善造成的,那么物业公司应该承担全部费用。但如果是由于自然因素或其他原因造成的,物业公司可以与业主委员会商议分摊方式。
  • 政府部门:如果小区共公管网渗水问题比较严重,且业主委员会和物业公司无法解决,可以向相关政府部门申请资金补贴。但是,政府部门通常只会提供部分资金,剩余费用仍需由业主或物业公司承担。
  • 综上所述,小区共公管网渗水问题的分摊方式应该根据具体情况而定。业主委员会、物业公司和政府部门都有可能承担一定的责任和费用。在解决问题时,需要各方合作,共同寻找最佳的解决方案。

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