1. 在购房时，除了关注房屋面积外，还需要关注计容面积；
2. 计容面积是指建筑物内可供人们活动、使用的空间总和；
3. 本文将探讨计容面积是否应该由住户分摊。
1. 计容面积的定义
计容面积是指建筑物内可供人们活动、使用的空间总和。它包括了房屋内的客厅、卧室、厨房、卫生间等所有空间。在购房时，除了关注房屋面积外，还需要关注计容面积，因为它可以反映出房屋的实际使用价值。
2. 计容面积是否应该由住户分摊
对于小区内的公共设施，如电梯、楼道、公共厕所等，它们的维护费用通常由业主委员会或物业公司统一收取，并由所有业主按照房屋面积进行分摊。那么计容面积是否也应该由住户分摊呢？
从理论上讲，计容面积确实应该由住户分摊。因为计容面积直接反映了住户所享有的使用权益，而且不同住户的计容面积也不一定相同，因此应该按照实际使用情况进行分摊。
但是，在实际操作中，计容面积是否由住户分摊还需要考虑以下几个问题：
首先，计容面积的测算难度较大。计容面积并非像房屋面积那样容易测量，它需要考虑到很多细节，如墙体厚度、阳台面积等，因此容易引起争议。
其次，计容面积的分摊方式需要统一规划。如果每个住户都按照自己的计容面积进行分摊，就会出现一些住户负担过重或过轻的情况。因此，需要制定统一的分摊标准，以避免不公平现象的出现。
最后，计容面积的收费方式需要合理。如果将计容面积的收费方式设计得过于复杂，就会增加业主的负担和物业管理的难度，甚至导致业主对物业管理公司的不信任。
结论：
在购房时，除了关注房屋面积外，还需要关注计容面积，因为它可以反映出房屋的实际使用价值。虽然从理论上讲，计容面积应该由住户分摊，但在实际操作中需要考虑到测算难度、分摊方式和收费方式等问题。因此，我们需要制定统一的分摊标准，并合理设计计容面积的收费方式，以保证业主的权益不受侵害。