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小区场地是否计入公共分摊(小区内场地是业主共有吗)

小区场地的定义小区场地是指小区内用于居民娱乐、运动或社交活动的公共区域,公共分摊的概念公共分摊是指小区内所有业主按照各自所占面积比例共同承担的物业管理费用,小区场地是否计入公共分摊对于小区场地是否计入公共分摊。...

小区场地的定义

小区场地是指小区内用于居民娱乐、运动或社交活动的公共区域,包括但不限于篮球场、足球场、游泳池、健身房等设施。

公共分摊的概念

公共分摊是指小区内所有业主按照各自所占面积比例共同承担的物业管理费用,包括但不限于保安费、清洁费、维修基金等。

小区场地是否计入公共分摊

对于小区场地是否计入公共分摊,一般需要根据具体情况进行判断。以下是一些常见的情况:

  • 小区场地是由开发商免费提供的:如果小区场地是由开发商免费提供的,那么在物业管理费中一般不会计入该部分的费用。
  • 小区场地是由业主购买的:如果小区场地是由业主购买的,那么在物业管理费中可能会计入该部分的费用,但需要根据具体合同约定来确定。
  • 小区场地是由物业公司投资建设的:如果小区场地是由物业公司投资建设的,那么在物业管理费中一般会计入该部分的费用。
  • 小区场地是由政府或其他机构提供的:如果小区场地是由政府或其他机构提供的,那么在物业管理费中一般不会计入该部分的费用。
  • 综上所述,小区场地是否计入公共分摊需要根据具体情况进行判断。业主在购房前应仔细阅读合同条款,了解小区场地的归属和相关费用的承担方式。

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