额度分摊协议个税住房贷款（金额分摊比例）

一、导读

额度分摊协议是指在夫妻共同贷款购房时，将贷款额度按比例分配给双方，从而达到减轻个人还款压力的目的。然而，在签订额度分摊协议时，需要注意相关税收政策的规定，以避免对个人财务造成不必要的损失。

二、额度分摊协议的基本原理

额度分摊协议是夫妻共同购房时常用的一种方式。其基本原理是：将贷款额度按照双方的收入比例进行分配，从而使每个人的还款金额相对平衡。例如，如果夫妻双方的收入比例为6:4，那么他们可以按照这个比例来分配贷款额度。

三、个税问题

在签订额度分摊协议时，需要注意相关税收政策的规定。根据《个人所得税法》，夫妻共同购房时，应当按照实际出资额度来计算个人所得税。因此，如果夫妻双方的贷款额度不一致，那么他们在缴纳个人所得税时也应当按照实际出资额度来计算。

四、住房贷款利率问题

在额度分摊协议中，夫妻双方的贷款额度不一致时，还需要注意住房贷款利率的问题。根据银行的规定，住房贷款利率是按照贷款总额来计算的。因此，如果夫妻双方的贷款额度不一致，那么他们可能会面临不同的贷款利率。

五、总结

额度分摊协议是夫妻共同购房时常用的一种方式，可以帮助减轻个人还款压力。然而，在签订额度分摊协议时，需要注意相关税收政策和住房贷款利率的规定，以避免对个人财务造成不必要的损失。