1.分摊宗地面积车库产权归谁是一项常见的物业管理问题；3.本文将介绍分摊宗地面积车库产权归谁的相关法律规定和解决方法。2.解决方法（1）与其他业主协商如果车库位于小区内，车库产权的分摊应当按照各自持有宗地的面积比例进行划分。...
1. 分摊宗地面积车库产权归谁是一项常见的物业管理问题；
2. 该问题涉及到多方利益，需要根据具体情况进行协商解决；
3. 本文将介绍分摊宗地面积车库产权归谁的相关法律规定和解决方法。
1. 法律规定
根据《物权法》第十九条规定，对于共有的房屋或者其他建筑物，各共有人按照其份额享有共有权。因此，如果车库位于宗地上，且宗地为多人所有，则车库产权应当按照各自持有宗地的面积比例进行分摊。
2. 解决方法
（1）与其他业主协商
如果车库位于小区内，可与其他业主协商，达成共识后进行分摊。通常情况下，车库产权的分摊应当按照各自持有宗地的面积比例进行划分，但也可以根据实际情况进行调整，如某些业主不需要车库等。
（2）向物业公司提出申请
如果无法与其他业主协商，可向物业公司提出申请，由物业公司进行调解。物业公司会考虑各方利益，制定合理的分摊方案。但需要注意的是，物业公司并没有法律权力对车库产权进行判决，最终解决方案仍需要各业主达成共识。
（3）到法院起诉
如果无法通过协商或者物业公司调解解决问题，可以向法院提起诉讼。法院会根据实际情况进行裁决，并依照《物权法》第十九条规定，按照各自持有宗地的面积比例进行车库产权的分配。
2. 根据《物权法》的规定，车库产权应当按照各自持有宗地的面积比例进行分摊；
3. 解决方法包括与其他业主协商、向物业公司申请调解和到法院起诉等；
4. 在解决问题时需要考虑各方利益，制定合理的分摊方案。