最近该小区出现了分摊面积不公的问题，该小区的住户们在购房时签订的合同中规定，每户所购房屋的实际使用面积为X平方米，由于物业公司在测量房屋面积时存在误差，导致部分住户的实际使用面积比合同规定的要少。...
1. 宁波北仑小港碧桂是一座高端小区，享有良好的环境和配套设施；
2. 然而，最近该小区出现了分摊面积不公的问题，引起了居民的不满和质疑；
3. 本文将从以下几个方面探讨该问题：背景介绍、问题分析、解决方案等。
背景介绍：
宁波北仑小港碧桂是一座高端小区，位于北仑区小港镇，占地面积约为50亩，总建筑面积达到了10万平方米。小区内绿化率高，环境优美，同时还拥有健身房、游泳池、会所等配套设施。然而，最近该小区出现了分摊面积不公的问题，引起了居民的不满和质疑。
问题分析：
据了解，该小区的住户们在购房时签订的合同中规定，每户所购房屋的实际使用面积为X平方米，但是实际上，由于物业公司在测量房屋面积时存在误差，导致部分住户的实际使用面积比合同规定的要少。而物业公司却仍按照合同规定的面积进行分摊公共设施的费用，这就导致了一些住户需要承担不应该由他们承担的费用。
解决方案：
为了解决这个问题，我们可以从以下几个方面入手：
1. 对小区内所有房屋进行重新测量，确保每户的实际使用面积与合同规定的面积相符；
2. 根据实际使用面积重新计算每户需要承担的分摊费用，并对之前多收取的费用进行退还；
3. 加强物业管理，确保测量和计算过程的准确性，避免类似问题再次出现。
宁波北仑小港碧桂是一座高端小区，但分摊面积不公的问题却引起了居民的不满。为了解决这个问题，我们可以对房屋进行重新测量，根据实际使用面积重新计算分摊费用，并加强物业管理，避免类似问题再次出现。