共有建筑面积一级二级分摊（住房一级分摊和二级分摊）|介子百科网

 一级分摊一级分摊是指按照各个业主购买的住房面积来计算每个业主应该承担的共有建筑面积费用。得出每平方米住房面积应该承担的共有建筑面积费用。二级分摊二级分摊是指按照各个业主购买的住房实际使用面积来计算每个业主应该承担的共有建筑面积费用。...

共有建筑面积的概念

共有建筑面积是指在一个房产项目内，用于公共设施、服务和管理的部分。比如说，大厦的电梯、走廊、楼梯间、门厅等都属于共有建筑面积范畴。

一级分摊是指按照各个业主购买的住房面积来计算每个业主应该承担的共有建筑面积费用。这种方式适用于所有业主购买的住房面积相同的情况下。

首先，需要确定整个房产项目的共有建筑面积总量。

然后，将共有建筑面积总量除以所有住房面积的总量，得出每平方米住房面积应该承担的共有建筑面积费用。

最后，根据各个业主购买的住房面积，乘以每平方米住房面积应该承担的共有建筑面积费用，得出每个业主应该承担的共有建筑面积费用。

二级分摊是指按照各个业主购买的住房实际使用面积来计算每个业主应该承担的共有建筑面积费用。这种方式适用于所有业主购买的住房面积不同的情况下。

然后，将共有建筑面积总量除以所有住房实际使用面积的总量，得出每平方米住房实际使用面积应该承担的共有建筑面积费用。

最后，根据各个业主购买的住房实际使用面积，乘以每平方米住房实际使用面积应该承担的共有建筑面积费用，得出每个业主应该承担的共有建筑面积费用。

共有建筑面积一级二级分摊的方法都是为了让每个业主都能够承担公共设施、服务和管理费用的合理分配。具体采取哪种方式，需要根据实际情况来做出决定。