分摊物业费可以税前扣除吗（物业分摊费用）

物业费扣除相关政策

物业费是指业主为维护和管理共有部分而支付的费用，包括但不限于公共照明、电梯、保安、消防等费用。对于物业费是否可以税前扣除，其实需要根据具体情况来判断。

根据国家税务总局发布的《关于个人所得税若干问题的通知》，自2019年1月1日起，个人住房的物业费可以在纳税人申报个人所得税时进行税前扣除。但是，扣除标准为每月500元，超过500元的部分不能再进行扣除。

商业用房的物业费可以在企业所得税中作为成本进行扣除，但是需要注意的是，扣除时必须符合相关规定，比如需要提供发票等证明文件。

对于共有部分的物业费，包括公共照明、电梯、保安、消防等费用，是否可以进行税前扣除，需要根据具体情况来判断。如果这些费用是由业主共同支付的，且在物业服务合同中有明确规定，可以进行税前扣除。

但是，如果这些费用是由物业公司垫付的，然后再向业主收取的，就不能进行税前扣除了。因为这种情况下，业主实际上只是向物业公司支付了费用，而没有直接支付给物业服务提供者。

小结

总的来说，个人住房的物业费可以进行税前扣除，商业用房的物业费可以作为成本进行扣除，而共有部分的物业费是否可以进行税前扣除，则需要根据具体情况来判断。无论哪种情况，都需要注意相关规定，遵守税法规定，以免出现不必要的纠纷和损失。