业主所拥有的实际使用面积。计容面积分摊是指将整栋建筑物中的公共区域按照一定比例分配给每个业主，自持的计容面积通常不会被分摊，自持的计容面积是业主的私人空间，自持的计容面积属于业主的产权范畴，如果将自持的计容面积也分摊给其他业主。...
什么是自持的计容面积？
自持的计容面积是指在一栋建筑物中，业主所拥有的实际使用面积。这个面积包括了业主的住房、车库、储藏室等私人空间。
什么是计容面积分摊？
计容面积分摊是指将整栋建筑物中的公共区域按照一定比例分配给每个业主，以便他们共同使用和维护。这些公共区域可能包括电梯、楼道、大厅、游泳池、健身房等。
自持的计容面积可以分摊吗？
自持的计容面积通常不会被分摊，因为它属于业主的私人空间，而不是公共区域。如果要分摊自持的计容面积，需要得到所有业主的同意，并且需要通过法律程序进行修改。
为什么不能分摊自持的计容面积？
如何确定计容面积分摊比例？
计容面积分摊比例通常由开发商或物业公司在规划阶段就确定好，并在销售合同中明确。比例的确定通常基于建筑物的总面积、楼层数、户数等因素。在一些情况下，业主可以通过业主委员会或物业管理公司参与讨论和确定比例。
结论
自持的计容面积通常不会被分摊，因为它属于业主的私人空间，而不是公共区域。计容面积分摊比例通常由开发商或物业公司在规划阶段就确定好，并在销售合同中明确。如果需要修改比例，需要得到所有业主的同意，并且需要通过法律程序进行修改。