土地使用权分摊的依据土地使用权分摊是指在一定范围内，土地使用性质土地使用权分摊应当根据不同土地使用性质进行划分，土地面积土地使用权分摊应当依据不同土地面积进行划分，土地使用期限土地使用权分摊应当根据不同土地使用期限进行划分。...
土地使用权分摊的依据
土地使用权分摊是指在一定范围内，根据不同的土地使用情况，按照一定的比例将土地使用权划分给各个使用者。这种划分必须有严格的依据，以下是土地使用权分摊的依据：
土地使用权分摊应当遵循国家法律法规的规定，如《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等。
土地使用权分摊应当依据土地批准文件，包括土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
土地使用权分摊应当根据不同土地使用性质进行划分，如商业用地、住宅用地、工业用地等。
土地使用权分摊应当依据不同土地面积进行划分，如大型商业用地、小型商业用地等。
土地使用权分摊应当根据不同土地使用期限进行划分，如长期使用权、短期使用权等。
土地使用权分摊应当依据不同土地位置进行划分，如市中心地区、郊区等。
土地使用权分摊应当依据土地评估价值进行划分，如高价值土地、低价值土地等。
以上是土地使用权分摊的依据，只有在严格遵循这些依据的情况下，才能公平合理地划分土地使用权，保障各方利益。